成都15宗地块156.4亿元成交 保利、建发成赢家

新京报讯 （记者徐倩）8月15日，成都迎来8月的第二场土拍。此次成都出让15宗地块，其中有9宗地块位于核心主城区，其余6宗地块位于新六区，最终15宗地块全部成交，总成交面积为65.7万平方米，总成交价156.4亿元，平均溢价率为7%。

从竞得企业来看，保利和建发成为此次土拍的最大赢家。其中，保利以10.65亿元竞得天府新区锦江生态带43亩纯住宅用地，成交楼面价14600元/平方米，溢价率15%。此外，保利还以26.2亿元拿下高新南中和77亩地块，成交楼面价20200元/平方米，溢价率15%。

建发以3.7亿元竞得武侯科华路板块14亩纯住宅用地，成交楼面价19500元/平方米，溢价率15%。此外，建发还以31.84亿元摘得青羊蔡桥地块，成交楼面价19400元/平方米，溢价率15%。

中指研究院指出，从拿地企业性质来看，热门地块仍吸引了保利、建发、华侨城等全国性企业积极争抢，外围地块则出现地方平台公司托底拿地的现象。

“成都市场在今年上半年仍表现出良好的韧性，核心区域市场供需结构保持健康，开发企业对核心区域未来发展仍持续看好，但对外围区域市场则保持冷静观望态势，投资逻辑趋同。”中指研究院点评称。

8月15日成都土拍成交结果

图/中指研究院

编辑 武新

校对 翟永军