北京图书市集爆火，郎园赵春燕：为大家创造一个文化消费的理由

2009年以前，赵春燕一直在做房地产开发。拿地、盖楼，曾经是城镇中最有效的土地利用方式。2010年，郎园Vintage落成。郎家园6号院这块土地出人意料地没有走上开发的“老路”，而是在北京城市更新中，成为CBD间的一块文化“自留地”。

今年北京文化论坛期间，首创郎园文化发展有限公司总经理赵春燕接受新京报记者专访。她谈到，“园区线下运营的核心其实是社交”，今年春季的北京图书市集在两天半时间里，售空3万张门票，销售图书近1000万元，这说明，北京有着极高的文化消费需求，“我们只需要给大家创造一个消费的理由”。

首创郎园文化发展有限公司总经理赵春燕（右）在郎园Vintage接受新京报记者专访。新京报记者 王子诚 摄

科技的介入，让园区运营更高效精准

新京报：在2023北京文化论坛上，你参与了“科技赋能：发展机遇与风险应对”平行论坛，从文化产业园区运营的角度，科技的运用带来了哪些提升？

赵春燕：郎园的每个园区都有一套智慧系统，实行智慧化管理。在小程序上，公众能够看到各个园区的宣发、活动报名、场地预订等信息；我们也能在后台看到推广效果等。

现在我们倡导节能园区，通过智慧运营管理系统的数据监控，在手机上就能看到能耗，让整个园区在最节能的状态下运行。同时，园区的消防和安全警报也都会实时反馈到管理者的手机上。因为有了科技手段的介入，我们的管理更便捷、高效，运营也更精准。

新京报：能否具体说说，科技给文化产业发展带来了哪些变化？

赵春燕：比如东坝的郎园Station，这里是全国影视后期制作最聚集的片区。作为运营者，我们思考的是：如何在已有产业聚集的基础上，再延展出新业态？在这个过程中，园区如何更好地帮助入驻企业？

最近，全国第一个数智文化云落地郎园Station，郎园Station也成为全国首家影视产业普惠算力园区。

好处是什么？郎园Station园区里的影视后期制作公司如果使用云技术，那么它的算力可以节省25%。这样的科技就是对文化产业的一种提升，也是我们园区愿意去做的事。

首创郎园文化发展有限公司总经理赵春燕。新京报记者 王子诚 摄

在城市更新时代，园区要做逆向规划

新京报：现在很多文化产业园已经逐渐成为城市公共文化空间，这样的变化是如何发生的？

赵春燕：在多年的运营过程中，我们一直努力在做的，就是希望把文化内容、文化产业、文化消费三者融合。比如，赋予餐厅文化调性，给酒吧贴上文化标签。

核心就是，要赋予园区一个独有的文化属性，从而吸引喜欢这类文化的人，然后再针对这类人群的需求制定消费场景，完成消费变现。郎园不是大流量的园区，如果要做消费，没有文化属性，没有自己的客群，消费是做不起来的。我们的商业是真正的文化商业。

新京报：郎园与新京报合作的北京图书市集在社交媒体“刷屏”，爆火的原因是什么？

赵春燕：今年春季的图书市集让我很“震惊”，两天半时间，售票3万张，“出摊儿”的所有出版社售书近1000万元。这说明，北京有极高的文化消费需求，我们只是需要给大家创造一个消费的理由。

这个理由就是，必须要打出一个不一样的图书市集，必须要有场景，同时有大量的主题活动。还有很重要的一点，线下实际上就是社交，观众进来不是简单地为了找到一个卖书的人，而是要遇到一个有共同语言的人，所以我们现场所有“练摊儿”的都是出版社编辑。

新京报：同类型的公共文化空间越来越多地出现在二、三线城市，郎园有哪些经验可供借鉴？

赵春燕：城市更新的魅力就在于，随着整个城市的变迁，城市功能在发生变化，会有更多这样的空间出来。运营者应该把它更新成现在人们所喜欢的、所需要的。从郎园来讲，我们不会清晰地定义它是一个公共文化空间，还是一个文化消费空间，首创郎园是公共文化内容的供给者，是复合空间。

我们在总结自己的经验或可行道路的时候，有一点需要指出的是，在整个开发的年代，我们所有的规划都是正向的、自上而下的；而在城市更新的时代，我们做的是逆向规划、自下而上的。

比如我想做一个什么主题的街区或园区，就直接去建设了，这是一个正向规划。逆向规划就是我先下场运营，看看定位是否准确，如果准确，再进行设计、改造。郎园模式的核心，实际上是在用相同的一套运营方法论激活不同的土地。

未来将拉长收益链，让IP在线下变现

新京报：郎园一类的城市公共文化空间，未来的可能性在哪里？

赵春燕：现在国内文化产业最大的问题是IP整体收益链太短，以电影为例，可能一个票房就完了。我们最近一直在尝试如何把IP再拉长，把整个与文化相关联的红利都“吃”进来。

在郎园Station已经有现实案例：Action餐吧就是由影视IP延展出来的，这只是第一步。郎园旗下还有一个跟游戏关联的商业子品牌，叫嘻番里，我们希望后续能够和更多的游戏企业、影视企业合作，把IP在线下变现，打造一个迷你版的游乐园。郎园·嘻番里首店去年在海淀区六道口开业了，效果很好。

做这个项目，我们其实还有一个想法，就是希望让游戏回归线下。现在的孩子玩游戏全在线上，社交也都是虚拟社交，我们想让它回归线下，让孩子有真实的社交。

郎园Vintage的爬山虎。新京报记者 王子诚 摄

新京报：郎园在更新过程中如何兼顾新老“两个北京”？

赵春燕：现在我们看到的郎园Vintage，所有房屋的外形，还有一整面的爬山虎，都是被精心保留下来的。这么粗壮的爬山虎，是最好的时代见证。在园区改造，包括租户装修施工过程中，我们会有专人在场，每天盯着所有窗户，监督他们有没有碰到这些爬山虎。

城市更新，是在原来的建筑物里面做事情，原则上建筑外貌都不会动，只是里面的人换了、活动变了。我们不太在乎它是不是一定要装个玻璃幕墙，它的形态一定要是什么样，那不重要，重要的是建筑里面是生机勃勃的，就可以了。

新京报记者 姜慧梓

编辑 刘梦婕 校对 赵琳