提前还了房贷让我后悔不已(提前还贷最后悔的视频)

提前还了房贷让我后悔不已，不管是公积金贷款还是商业贷款，一旦拿到贷款就需要支付利息，所以很多朋友都想着用自己的积蓄提前还清贷款。赚取利息并节省更多。然而，事实上，这种想法是错误的，也有很多朋友后悔自己早早还清了房贷。接下来小编就为各位小伙伴带来相关介绍，不要错过了。

提前还了房贷让我后悔不已

1、违约金

提前支付抵押贷款属于违约行为。大多数银行支持提前还款，但他们也要求支付损害赔偿金，尤其是在抵押贷款申请不足三年的情况下。

各家银行的规定略有不同，但三年内完成按揭的提前还款一般不会有罚金。少于3年，1-3个月的利息罚款。

相比之下，一些国有银行的处罚​​要高于中小银行。

2、利率损失

银行给予一定的政策优惠，如公积金贷款、人才专项引进等，房贷利率远低于一般商业贷款利率。

比如首套房公积金固定利率3.25%，已经很低了。

在这种情况下，贷款期限越长，享受优惠待遇的期限就越长。

即使是商业贷款，大多数房屋贷款利率也在 4.5% 到 6% 之间。

LPR利率连续19个月持平，利率长期下行是未来趋势。

以上是小编为大家整理提前还了房贷让我后悔不已内容，希望能帮助到大家。