等额本息和等额本金哪个划算,等额本金和等额本息这两种方式,本金偿还是一样的,但是利息会有差异,可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣,适合自己的才是最好的。
等额本息和等额本金哪个划算,等额本金和等额本息这两种方式,本金偿还是一样的,但是利息会有差异,可以根据您的资金情况选择适合您的方式。两种贷款方式没有孰优孰劣,适合自己的才是最好的。
1、等额本金:等额本金还款方式是指借款人每月偿还的本金是相等的,随着每月偿还贷款,剩余未还款本金减少,从而每月偿还的利息会减少,因此等额本金还款方式下,借款人每月偿还月更是递减的。
每个月还款本金一样,利息递减,也就是第一个月月还款总额最高,以后依次递减。计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。
2、等额本息:等额本息就是指每月偿还金额相同的一种还款方式,将贷款本金和贷款总利息相加,然后平均分摊到每个还款月,借款人选择等额本息还款方式,每月偿还的金额是相同的。
每月还款总额一样,每个月还款的本金依次递增,利息递减。计算公式为:每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本金可以换成等额本息吗?
等额本金可以换成等额本息,但是要分情况进行操作:
1、在还没有签订贷款合同的时候,可以和贷款机构进行协商,这个时候是可以随意更换的,除非是部分贷款机构只提供等额本息一种还款方式,因此不能修改还款方式。
2、贷款合同已经生效,那么在贷款期限内用户不能变更还款方式。贷款机构同意用户变更还款方式,那么需要重新签订贷款合同,如果说贷款机构不同意的话,就只能够按照原来的还款方式继续还款。
等额本金提前几年还最佳?
等额本金提前还款最佳时间是在贷款期限三分之一之前,如果是申请的30年的贷款时间,最好是在前10年就选择提前还款,因为前期还款基本都是利息,时间越早越好,如果已经到了后期,整体的还款进程超过2/3,提前还款就没有任何意义,后期的本金还是比较多的。
等额本息和等额本金哪个划算,两种还款方式,各有各的优势,同等条件之下是等额本金的总利息要少一些,但是前期的还款压力比较大。
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