世界500强公司爆雷！现场已人去楼空

一夜之间，广州曾经的世界500强民企雪松控股轰然崩塌。

据广州市公安局黄埔分局公告，因涉嫌非法吸收公众存款，雪松控股下属公司“广东圆方”等被立案查处。公安机关已对主要犯罪嫌疑人张某等人采取刑事强制措施。据媒体公开报道，张某即为雪松控股实控人张劲。

雪松控股2018年来到成都发展，在成华区成立了成都分公司，建有“雪松IN天府”楼盘和西南总部两大项目。5月10日，记者来到雪松控股成都分公司的所在地万象城华润大厦，发现成都分公司已人去楼空。而成都成华区外宣部工作人员则表示，“西南总部项目会不会烂尾，应该去问雪松控股。”

成都分公司人去楼空

在雪松控股成都分公司所在楼层后，记者看到，标有公司名称的办公室什么都没剩下。在楼道间遇到的一位隔壁公司工作人员告诉创投日报记者，“雪松控股搬走已有一段时间，大概是前几周的事。”至于为何搬走，该员工称“并不清楚。”

在雪松与雅居乐合作的“雪松IN天府”楼盘前，记者从该楼盘销售人员处获悉，“该项目的楼盘已全部售出。按照合同，交房时间在2023年6月。”

工地上的一位建筑工人表示，“交房估计没问题。材料已全部到齐了，现在正在安装玻璃。”据该建筑工人称，“雪松IN天府”项目比较大，后面几处都是该项目的房子。

记者看到，在该片区“雪松IN天府”确实是一个大盘，建设项目分为好几期。除了眼前正在安装玻璃的这期，后面还有几期也都基本成型。

在官方通报雪松控股相关案情前，记者注意到，今年2月已有购房者在“问政四川”官网上询问雪松控股项目的情况。该楼房者表示，雪松IN天府作为成都东客站和成华区重点招商项目，有政府的背书，但从去年起项目进展缓慢。自2023年春节后迄今，仍未复工。开发商在拿地价七千多、销售价两万二一平的情况下，依然准备摆烂……

随后提出了购房者需求：1、开发商告知为何项目仍不复工？开发商立即组织复工，并明确告知施工进度和交房日期。2、政府监管资金是否正常，如开发商摆烂，是否能保障人民群众的利益。

对此，成华区住房建设和交通运输局回复称，雪松雅居乐IN天府项目合同交房时间为2023年6月30日。“针对您反映的问题，我局已约谈开发企业，要求开发企业履行企业主体责任，待项目达到交付条件后，及时通知购房人办理收房相关手续。”

更早的2022年2月，也曾有问政网友询问，听说雪松控股出了很大的问题，债券资金无法兑付，会不会影响到成都的雪松？希望有关部门强力监督预售资金账户，让预售款用于项目建设。

根据显示，彼时一位问政网友直接询问的是成都市委书记施小琳。

主体方已成“被执行人”

针对目前雪松控股在成都的投资情况，创投日报记者致电成都市成华区相关单位电话，截至发稿时，电话无人接听。而分管成华区外宣工作的某负责人在接到记者电话后表示，现在已没有分管外宣了。

记者联系到一位成华区外宣办的工作人员。其表示，“雪松控股打造的项目在东客站片区只是很小的一部分，至于项目会不会烂尾，应该去问雪松控股而非我们。”

有了解该项目的人士告诉记者，当年雪松控股是世界500强企业，成华区花了大力气引进。“最直接的证明是，地处成都东客站片区的西南总部项目，2019年雪松控股以起拍楼面底价成交，即6897元/㎡。而2016年，雪松五桂桥地块旁边的德商迎晖天玺，拿地楼面价价就高达11250元/㎡。”

对当时招引雪松控股时成华区有没有做资源倾斜，上述外宣办工作人员表示，“该问题要向上级报备后才能回复。作为外宣单位，并不是很了解第一手的最新消息。”

在招引当年即2019年的成华区上半年经济数据显示，雪松控股供通云供应链项目，被成华区定义为招引的10亿元以上重大产业化项目。

成华区2019年的投资促进暨表彰大会，也重点表彰了“雪松控股西南总部”等项目，称该项目确保总投资不低于60亿元，投运后年税收达10亿元以上，可推动天祥中心、丝路大厦等200万平方米TOD站点项目，建成“人城产”一体化的TOD新城。

几年时间过去了，在成都市成华区人民政府网站上，雪松控股西南总部项目的消息更新只停留在2021年2月。当时该消息显示，项目二期3号4号地块已开工建设。

雪松控股出事后，项目主体方成都雪瓴已出现了“被执行人”记录：2023年4月19日，成都雪瓴成为被执行人，执行标的约2.26亿元；2023年5月4日，成都雪瓴成为被执行人，执行标的约944.83万元。