清朝晚期,清政府腐败无能跟西方列强签订了很多不平等的条约,其中就有大量的土地租赁条约,这些条约中,大部分的租赁时间是99年,这是为什么呢?众所周知,第1次鸦片战争和第2次鸦片战争,都以清政府战败告终,
清朝晚期,清政府腐败无能跟西方列强签订了很多不平等的条约,其中就有大量的土地租赁条约,这些条约中,大部分的租赁时间是99年,这是为什么呢?
众所周知,第1次鸦片战争和第2次鸦片战争,都以清政府战败告终,失败以后清政府被迫和英国签订了《南京条约》《北京条约》将香港岛,九龙半岛等地割让给了英国管治。
同时在1898年,清政府又和英国签订了《展拓香港界址专条》将深圳河以南,界限街以北的200多个大小岛屿,总共970多平方公里的土租赁给了英国,也就是现在的“新界”,租期为99年。一直到1997年,香港全境才回归到祖国的怀抱。
关于国与国之间的土地租赁,在国际法里是没有99年这一说法的,99年代表什么意义?国际法上没有规定过,实际上英国要求清政府租赁的土地为99年,这跟欧洲曾经的古老传统法律有一定的关系。
中世纪时期,英国的国土属于英王的,中世纪的农民是自由农民,没有土地的所有权,基本上所有的土地都掌握在英国贵族手里,所以在中世纪农民的负担很重,当时的人,结婚时还需要付婚姻税,继承物品的话还需要付继承税等等各种杂七杂八的税。
当时的土地分为两种,一种是你永久拥有这片土地的使用权,另外的话就是有一定年限的,当时的农民是没有土地的,农民租地有两种方式,叫做劳役地租和实物地租。
顾名思义,地给你种种出来的东西一部分归耕种的农民,另一部分要给地主,或者是地主直接经营,农民无偿劳动,获得一些劳动回报。当时的地主往往都是一些贵族,他们租赁年限最高可达999年,为什么是999年不是1000年?实际上这只是一个数字表达的含义,也就是表达这块地,你有永久使用权,谁能活到999岁?
所以,这块地你有999年的使用权,相当于就是永久使用权了,再回到近代社会,当时英国人向清政府提出要租借99年,而不是100年,也是表达了这个含义。毕竟99年,不管是对一个朝代一个国家,亦或者一个人,都是一段比较漫长的时间了。
很多人说那么为什么当时英国租借土地的时候,为什么不直接写999年?而是99年呢?其实,如果写999年,强取豪夺的意思表达得太明显了,英国想要通过瓜分土地的方式,一点点霸占中国,直接以租赁的方式写99年,更容易让清政府接受。
再加上当时的西方列强,国力远远要比清政府强,等到租期到了,他们觉得以自己的实力,再压迫中国,让土地继续被自己使用完全没有问题。
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