住房质量鉴定找什么机构靠谱的住房质量鉴定费用标准？

房屋质量鉴定找什么机构靠谱

房屋质量鉴定建议一定要找专业的房屋鉴定机构，咨询建筑工程质量监督部门。 相关方面表示，房屋主体结构质量不合格不能交付使用或者房屋不能交付使用的，房屋主体结构质量经过验证，确定不合格，应当支持买方索赔和损失赔偿。

房屋出现的质量问题如何处理

1、业主经工程质量监督机构核实，主体结构确实不合格的，买方有权解除商品房销售合同，要求卖方赔偿损失。

2、业主房屋主体质量合格，但房屋存在其他质量问题，严重影响房屋正常使用的。 卖方负责，买方可以要求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”，一般是指购房人购房存在严重质量问题，购房人人身财产安全和正常居住使用不能保证住房质量的。

3、业主购买的房屋存在质量问题，严重程度达不到“严重影响正常居住使用”。 在本案中，卖方轻微违约，未达到根本违约的，业主不能要求解除合同和退房。 只能要求卖方承担保修期内的修理责任。 卖方拒绝维修或者在合理期限内延期维修的，业主可以自行或者委托他人维修，维修期间发生的维修费用和其他损失由卖方承担。

房屋质量鉴定费用的标准

一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元200平方米(500元(二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(每200平方米400元) )。

三种房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元60平方米(300元) ) ) )。

一栋房屋有多种类型的房屋时，按房屋类型分别计算费用。 非住宅住宅的安全鉴定费用可以根据这个标准上浮20%。