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按揭贷款买房是常见的购房方式,但是在按揭中,购房者由于对还款方式的选择错误,导致后期还贷面临断供的风险,那房子断供是什么意思?
房子没电是什么意思
住房供应中断意味着住房贷款供应中断。 住房贷款供应中断,一般是指购房人从银行贷款购房后,在非连续性期限内向银行还款。 如果连续半年没有还款,银行有权起诉购买者,回收房屋并拍卖。
房贷没有了会有什么后果?
1、与贷款违约相同
购买人办理银行贷款手续时均已签订借款合同,如果购买人被拒绝提供,说明购买人违反了借款合同。 发生这种情况,购买者应当承担一定的违约责任。 一般来说,除偿还和处罚贷款本息外,借款人多次、长期不还或者不按时还银行贷款的,由银行方面提起诉讼,借款人必须败诉,而且还要支付银行向借款人提起的诉讼等相关费用支出。
2、房屋被拍卖
不仅借款人经济状况确实不好,短期内无法偿还,银行为了保证自身利益,还将对其担保房地产进行公开拍卖和出售,拍卖所得资金首先用于偿还借款人未还给银行的剩余贷款。
3、造成经济损失
不要以为房子被拍卖后可以抵消贷款。 拍卖的房屋价格往往不高于市场价格。 如果拍卖的资金不足以偿还银行贷款,也需要借款人的偿还。 银行有权冻结借款人的银行存款,也可以向住宅所在地法院提起诉讼,以多种方式偿还银行损失。
4、影响个人征信
现在是信用时代,我们在处理很多事情的时候,都会受到个人征信的影响,所以平时大家应该更加注意自己的征信问题,不要留下不良记录。 另一方面,如果借款人贷款购买的房屋中断了供销,情况比较严重的话,就会损害借款人的征信,说明今后的贷款和其他征信相关业务将无法进行。
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