房贷供应中断 房贷供应如何中断

如果房贷供应中断会怎么样

房贷停止供应对企业和个人必然会带来一系列严重后果。

1 .影响个人征信

房贷停供是比较严重的违约行为，对房贷停供行为，银行首先督促借款人还款，逾期未还的，列入征信黑名单，5年内不能再次申请任何银行贷款，严重的，影响个人贷款消费

2 .承担违约责任

办理贷款手续，都要签订贷款合同，拒绝提存一定是借款人的违约行为。 借款人必须多次或长期归还银行贷款，才能承担违约责任。 包括贷款本息的偿还和罚息，还需要支付银行向借款人提起的诉讼等相关费用的支出。

一般来说，以商业贷款购房，一旦发生逾期行为，罚息按借款合同约定利率的130%-150%左右征收；以公积金贷款购房，发生逾期行为，罚息按借款合同约定利率的150% 本来就没钱还房贷，还要交罚款，那对房奴来说一定是雪上加霜！

3 .房屋被拍卖

贷款人一般把房地产作为担保担保给银行。 于是，银行将对该担保房地产进行公开拍卖和出售。 拍卖所得资金首先用于偿还贷款人未还给银行的剩余贷款，如果还有余额，将余额还给贷款人。

4 .对其他财产的威胁

银行一般的拍卖屋根据市场接受程度采用大幅度的折扣方式。 如果拍卖后房屋的价值不足以偿还贷款金额，购房者仍然必须支付余额的缺口。 银行也有权执行违约方的其他财产，并不是拍摄的。

很多买家，特别是炒房者，在房地产高涨的时候，金融机构和评估机构会检查自己的房地产价值会增加多少，从而增加贷款额。 房地产大幅下跌，就会发生债务违约。

5 .经济损失

如果发生提存到期，你已经还了几年贷款本息，现实的损失是以前支付的利息化为泡影。 同时损失的是住房成交过程中支付的各种税费、费用，这些不能退还，占房地产总额的相当大的比例。